温周平委员：

您在市政协十三届二次会议上提出的《关于适度加大长春市居住用地土地供应量的建议》(第049号)收悉，我局高度重视此提案办理工作，主要领导亲自调度此事，分管领导多次批办、组织责任部门研究推进，您的建议现已得到有效落实。现将有关情况答复如下：

一是科学制定年度土地供应计划。今年3月，我局通过长春日报、局门户网站等渠道向社会公布了2018年度国有建设用地供应计划。为保持房地产市场的健康平稳发展，我局将经营性用地计划指标由500公顷提高至600公顷，从而切实增加住房用地供给。

二是持续加大居住用地供应面积。正如您在提案中提及的，2017年我市商品房库存得到有效消化，房地产市场出现了回暖现象。随着房地产市场形势的变化，我局第一时间反应，及时调整供地策略，通过公告推介、创新供地方式等措施不断加大经营性用地有效供给。2017年，市本级出让经营性用地为482公顷，同比增加22%。截止2018年4月，市本级累计出让经营性用地211公顷，同比增长330%。

三是保持土地价格健康平稳运行。为保持地价水平处于合理波动区间，我局在地价评估中，原则上不选取竞价地块作为样点。总的看，尽管我市部分优质地块成交价格较高，但总体地价水平仍然平稳。2017年，我市经营性用地平均地价为3944元/平方米，同比基本持平；截止2018年4月，我市经营性用地平均地价为3310元/平方米。

四是研究探索低效用地再开发和推进住宅用地多主体供应的举措。按照国土资源部推进城镇低效用地再开发的147号文件精神以及省国土资源厅把我市列为全省试点的要求，今年2月，市政府下发通知，在全市范围内开展城镇低效用地再开发专项规划的编制工作。下一步，我市将结合专项规划成果，对列入专项规划中的低效用地，拟在鼓励土地使用权人自主开发等方面研究制定具体的支持性举措，推进住宅用地的多主体供应。

在此基础上，我局还通过盘活征而未供土地、提高行政审批效率等措施加大土地供应，促进全市房地产市场健康发展。最后，感谢您对我市国土资源工作的理解和支持！

2018年6月4日